Fastighetsförvaltare med inriktning mot kulturhistoriska byggnader

Fastighetsförvaltare – med byggkompetens och fokus på kulturhistoriska byggnader

Vill du arbeta med byggnader som har stor betydelse för Nyköpings kommun och våra medborgare? Vi söker en fastighetsförvaltare med byggkompetens som tar ansvar för våra kulturhistoriskt värdefulla byggnader och bidrar till en hållbar och långsiktig förvaltning.

Hos oss får du en varierande och ansvarsfull roll där du kombinerar fastighetsförvaltning, byggteknik och kulturvärden. Rollen innebär både ett operativt ansvar i vardagen och ett strategiskt perspektiv där du bidrar till att utveckla och säkra våra kulturfastigheter över tid.

Om arbetsplatsen

Kommunfastigheter är en del av Tekniska divisionen i Nyköpings kommun. Vi ansvarar för lokalresursplanering och förvaltning av kommunens fastigheter – från drift och underhåll till ombyggnader och investeringar.

Organisationen består av enheterna Förvaltning, Drift, Hyresadministration samt Planering och utredning. Totalt förvaltar vi cirka 340 000 m² egna lokaler och 75 000 m² inhyrda lokaler.

Vi är en politiskt styrd organisation med stort samhällsansvar och arbetar nära kommunens verksamheter för att skapa långsiktigt värde för medborgarna.

1 plats(er).

ARBETSUPPGIFTER
Som fastighetsförvaltare ansvarar du för att förvalta och utveckla kulturhistoriskt värdefulla byggnader på ett långsiktigt och hållbart sätt.

Du har ett helhetsansvar som fastighetsägare inom ditt område, vilket innebär att du arbetar med både daglig förvaltning och långsiktig planering. Rollen kräver att du kan göra avvägningar mellan kulturvärden, tekniska krav, ekonomi och verksamhetsbehov.

Dina huvudsakliga uppgifter:

Förvalta och utveckla kulturhistoriskt värdefulla byggnader

·         Planera, prioritera och följa upp underhålls- och investeringsåtgärder

·         Ansvara för ekonomi inom ditt förvaltarområde, inklusive budget, prognos och uppföljning

·         Säkerställa att fastighetsägarens ansvar uppfylls, exempelvis avseende tillgänglighet, brandskydd, arbetsmiljö och säkerhet

·         Hantera löpande förvaltningsfrågor såsom skador, åtgärder och kontakt med entreprenörer

·         Vara beställare gentemot antikvariska och tekniska konsulter samt entreprenörer

·         Delta i dialog med hyresgäster, verksamheter, länsstyrelse och andra externa aktörer

·         Bidra till utveckling av arbetssätt och strategier för kommunens kulturfastigheter

KVALIFIKATIONER
Vi söker dig som har:

·         utbildning som fastighetsingenjör, byggnadsingenjör eller motsvarande

·         flerårig erfarenhet av fastighetsförvaltning, teknisk förvaltning eller byggverksamhet

·         dokumenterad erfarenhet av arbete med äldre eller kulturhistoriskt värdefulla byggnader

·         god förmåga att uttrycka dig i tal och skrift på svenska

·         Har erfarenhet av att göra självständiga och välgrundade bedömningar i ditt arbete

·         Förmåga att använda moderna fastighetssystem och digitala verktyg 

·         Grundläggande datorkunskap, Windows och Office-paketet 

·         B-körkort.

Meriterande

Erfarenhet av:

·         underhållsplanering och budgetarbete

·         Erfarenhet av kontakt med hyresgäster i rollen som fastighetsägare samt god kommunikativ förmåga som skapar tydliga, smidiga och förtroendefulla dialoger.

·         samverkan med byggnadsantikvarier, länsstyrelse eller liknande

·         upphandlingar eller kunskap om LOU

·         arbetsuppgifter kopplade till juridik inom fastighetsområdet (ex. entreprenad eller hyresfrågor)

·         arbete i en politiskt styrd organisation

Personliga egenskaper

Vi söker dig som är strukturerad, ansvarstagande och trygg i din yrkesroll. Du har förmåga att göra egna, välgrundade bedömningar och hantera komplexa frågeställningar på ett pragmatiskt sätt, med fokus på vad som fungerar i praktiken.

Du är prestigelös i ditt arbetssätt och trivs i samarbete med andra kompetenser, där du bidrar till gemensamma lösningar. Samtidigt har du god kommunikativ förmåga och kan förklara komplexa frågor på ett tydligt och pedagogiskt sätt, både i dialog med verksamheten och externa aktörer.

Varför Kommunfastigheter?

Hos oss får du:

·         arbeta med byggnader av stort kulturhistoriskt värde

·         en roll med faktisk påverkan och tydligt mandat

·         kombinera teknik, ekonomi och samhällsansvar

·         bidra till hållbara beslut som står sig över tid

Anställningsform: Tillsvidareanställning.
Varaktighet: Tillsvidare.

•Provanställning kan komma att tillämpas.

•Denna tjänst kan komma att krigsplaceras i kommunens krigsorganisation vilket innebär att kommunen säkerställer tjänsten vid höjd beredskap.

•För denna tjänst kan en säkerhetsprövning komma att göras enligt säkerhetsskyddslagen.

•Tester i tidigt urval kan komma att användas i denna rekrytering.

•När du söker jobb hos oss vill vi att du använder vårt e-rekryteringssystem. På så sätt blir hanteringen av din ansökan effektiv, snabb och säker.

•Vi undanber oss alla erbjudanden om annonserings- och rekryteringshjälp i samband med denna annons.

•Tjänsten tillsätts under förutsättning att den inte behöver tas i anspråk för redan anställd personal.

#LI-Onsite